Max Takstraat 57

Zwischenwohnung mit Gartenküche, luxuriösem Badezimmer, vielen Erweiterungsmöglichkeiten und einer fantastischen Lage in der beliebten Filmwijk!

In einer hervorragenden Lage in der beliebten Filmwijk liegt diese Zwischenwohnung mit einem Gartenwohlstand, einer abgeschlossenen Terrassenküche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einer luxuriösen Badezimmer und einer großzügigen zweiten Etage, in der problemlos ein oder sogar zwei zusätzliche Schlafzimmer realisiert werden können.

Die Wohnung ist größtenteils modernisiert und unter anderem mit einer Luxusbadewanne, moderner Toilette, neuen Innenfenstern und verschiedenen neuen Siemens-Küchengeräten ausgestattet. Bei einigen Komponenten bietet die Wohnung die Möglichkeit, diese vollständig nach eigenem Geschmack zu gestalten und so Ihre eigenen Wohnwünsche leicht umzusetzen.

Die Lage ist ideal. In Gehweite befinden sich das Lumièrepark, das Weerwater mit Freizeitstrand, Schulen, Kindertagesstätten, Supermarkt und Gesundheitszentrum. Auch das Zentrum von Almere Stad, öffentliche Verkehrsmittel und die Ausfahrten in Richtung A6 und A27 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Eigenschaften
• Lage in der beliebten Filmwijk
• Tuingerichte Wohnzimmer mit Treppenhaus
• Abgeschlossene Terrasse mit Glastüren, Sonnenschutz und Beleuchtung
• Offene Küche vorne mit moderner Siemens Einbauküche
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool und Doppelwaschbecken
• Elektrisch bedienbare Rolläden in beiden Schlafzimmern
• Royale zweiten Stock mit Möglichkeit für einen oder zwei zusätzliche Schlafzimmer
• Moderne InnenTüren für die gesamte Wohnung
• Freistehende Lagerung und umgekehrt
• In der Nähe des Lumièreparks, des Weerwaters und des Stadtzentrums

Umfeld
Die Filmwijk gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnvierteln von Almere Stad. Das Viertel zeichnet sich durch ihre weite Planung, viel Grün und die zentrale Lage aus. In kurzer Entfernung befinden sich Grundschulen, Kindertagesstätten, Supermärkte, Gesundheitszentren und öffentliche Verkehrsmittel.

Für Entspannung können Sie innerhalb weniger Minuten zum Lumièrepark oder zum Weerwater mit Freizeitstrand spazieren. Auch das lebendige Stadtzentrum von Almere Stad, der NS-Zugbahnhof Centrum und die Ausfallstraßen in Richtung Amsterdam, Utrecht und Lelystad sind hervorragend erreichbar.

Einteilung
Erdgeschoss
Über den Eingang erreichen Sie den Flur mit Zählerkasten, modernem WC und der Treppe zur ersten Etage. Das WC ist mit einem schwebenden WC-Sitz und einer Fontäne ausgestattet.

Die Wohnzimmer ist mit Teppichen ausgestattet und verfügt über eine praktische Treppenkommode und ein großes Fenster mit Tür zum Hinterhof. Daher genießen Sie hier viel natürliche Lichtzufuhr.

Auf der Rückseite befindet sich eine schöne, abgeschlossene Terrassenkabine mit Glasdach und Schiebetüren. Dieser Raum ist mit Beleuchtung und elektrischen Jalousien an der Innenseite ausgestattet, wodurch Sie beinahe das ganze Jahr über bequem von der Außenwelt profitieren können.

Die offene Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist in einer praktischen L-Form ausgeführt. Die Küche ist mit verschiedenen neuen Siemens Einbauküchengeräten ausgestattet. Die Küchenanordnung selbst bietet die Möglichkeit, diese bei Bedarf nach eigenem Geschmack zu modernisieren.

Erste Etage
Der Flur bietet Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern und der Badkammer.
Der Schlafzimmer auf der Rückseite umfasst die gesamte Breite des Hauses. Beide Schlafzimmer sind mit elektrisch bedienbaren Rolläden ausgestattet, die per Fernbedienung gesteuert werden können.

Die luxuriöse Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einer Whirlpool, einer Dusche Kabine, einem schwebenden WC und einem Waschtischmöbel mit doppelter Spüle.

Zweite Etage
Über eine feststehende Treppe erreichen Sie die königliche offene Dachgeschoss-Ebene.
Diese Etage verfügt über zwei große Dachfenster und bietet hervorragende Möglichkeiten, einen oder sogar zwei zusätzliche Schlafzimmer zu realisieren, möglicherweise in Kombination mit einer Diele oder Arbeitsplatz.

Hier befinden sich außerdem die Anschlussstellen für die Waschmaschine und die mechanische Lüftungsanlage.

Garten
Der Hinterhof verfügt über eine freistehende Garage und eine praktische Rückseite.
Der Garten wurde ursprünglich mit einem großen Koi-Teich angelegt und bietet eine hervorragende Grundlage, um ihn nach eigenem Geschmack vollständig neu zu gestalten. Auf diese Weise können Sie eine Außenbereich schaffen, der vollständig zu Ihrem eigenen Wohnstil passt.

Zum Schluss
Eine überraschend geräumige Wohnung in der beliebten Filmwijk an einer hervorragenden Lage. Dank der großzügigen zweiten Etage, des gemütlichen Gartenraums und der bereits durchgeführten Modernisierungen bietet diese Wohnung zahlreiche Möglichkeiten, um daraus ein modernes und vollständiges Familienhaus zu machen.

Eine ideale Chance für Käufer, die nach einem Haus mit viel Potenzial auf einer der schönsten Orte in Almere Stad suchen.

Dieses Haus wird mit einem Startpreis angeboten.
Zustimmung: unter Abstimmung.
Alle Maßen sind informativ und entsprechen der NEN 2580.